Si tienes gato y vives en departamento en Santiago, es probable que ya te hayas hecho esta pregunta: ¿puedo instalar una malla de seguridad en el balcón sin tener problemas con el edificio? Es una de las consultas que más nos llega por WhatsApp, y casi siempre viene con la misma preocupación de fondo. La persona ya sabe que necesita la malla, porque el gato se asoma, porque se subió a la baranda, o porque la fundación donde adoptó se la exigió. Lo que no sabe es si la administración se lo va a permitir, si puede hacerlo arrendando, o si le van a decir que arruina la fachada.
En esta guía respondemos esas tres cosas con lo que vemos en terreno instalando en departamentos de Providencia, Las Condes, Ñuñoa, Vitacura, Quilicura, Maipú y La Florida. No es asesoría legal, es lo práctico: qué preguntar, a quién, y qué cambia según el tipo de baranda que tengas.
¿Necesito permiso de la administración del edificio?
La respuesta corta es que depende de tu edificio, y que preguntar antes te ahorra el problema.
En la mayoría de los edificios en Chile la fachada se considera un bien común, aunque tu balcón sea de uso exclusivo. Eso significa que lo que se ve desde afuera puede estar regulado por el reglamento de copropiedad. Algunos edificios no dicen nada al respecto y no hay ningún inconveniente. Otros piden que la malla sea de un color determinado, casi siempre transparente o negra, para que no se note. Y otros piden autorización escrita de la administración antes de instalar.
Lo que recomendamos hacer, en este orden. Primero, revisa tu reglamento de copropiedad y busca si menciona modificaciones de fachada, balcones o elementos exteriores. Segundo, pregunta directo en administración con un mensaje simple: quieres instalar una malla de seguridad transparente en el balcón por tu mascota y no se interviene la fachada exterior del edificio. La mayoría responde que sí sin mayor trámite. Tercero, si te piden ver cómo queda, muéstrales una foto de una instalación terminada. Es el argumento más efectivo, porque la malla monofilamento casi no se distingue a distancia. Si quieres mostrarles algo más completo, en nuestra guía sobre cerrar el balcón con malla hay más ejemplos de cómo se ve el resultado.
¿Puedo instalar si arriendo el departamento?
Sí, en general se puede, y es más simple de lo que la gente cree.
La instalación de una malla de seguridad no es una obra: no se rompe nada estructural y el trabajo se hace en una visita. Aun así, lo correcto es avisarle al propietario antes, porque la fijación implica perforaciones puntuales en el marco, el muro o la baranda.
En la práctica, el argumento que mejor funciona con un propietario es que la malla protege el departamento y que los puntos de fijación son pequeños y puntuales, no una intervención mayor. Muchos aceptan sin problema cuando entienden el alcance real del trabajo. Si tu contrato dice algo sobre modificaciones, pide la autorización por escrito, aunque sea por correo o WhatsApp. Un mensaje guardado te evita discusiones al momento de devolver el departamento.
El tipo de baranda define cómo se instala
Esta es la parte que casi nadie explica y es la que más cambia el resultado, porque no todas las barandas se trabajan igual.
Baranda de metal. Es la más directa. La malla se fija a la estructura existente de la baranda y no se interviene la fachada exterior del edificio.
Baranda de vidrio. Es la que más consultas genera, porque el vidrio no se perfora. La solución pasa por fijar en el marco, en el muro lateral o en la losa superior, según cómo esté montado el vidrio. Se resuelve casi siempre, pero hay que verlo en terreno.
Muro de hormigón o ladrillo. Fijación firme y sin complicaciones.
Balcón abierto hasta la losa superior. Acá el cierre va de piso a techo y es el caso donde el gato queda más seguro, porque no queda espacio por arriba.
Si no sabes qué tienes, no importa. Una foto del balcón completo, tomada desde adentro y con luz de día, nos basta para decirte cómo se resolvería. También puedes revisar cómo hacemos la instalación antes de escribirnos.
Desde afuera casi no se nota
La objeción estética es real y la entendemos. Nadie quiere que su balcón se vea como una jaula.
Trabajamos con malla monofilamento, que es un hilo tipo red de pesca. Es resistente y, a la distancia desde la que se mira un edificio, prácticamente no se distingue. Esa es la razón por la que la mayoría de las administraciones no pone problemas cuando ve una instalación terminada.
En casos puntuales, cuando el gato muerde mucho o la exposición lo exige, se usa malla metálica o gallinera. No es lo habitual y se conversa antes. Si recién estás partiendo y quieres el panorama general, revisa nuestra guía sobre mallas de seguridad para gatos en Santiago.
Cómo cotizamos tu caso
El proceso parte por WhatsApp y es simple. Nos mandas fotos del balcón o la ventana, el alto y el ancho aproximados, tu comuna y el piso. Con eso te respondemos con el valor y el calibre recomendado.
Llevamos 12 años instalando en la Región Metropolitana, con más de 600 trabajos realizados. Si tu caso tiene algo particular, lo más probable es que ya lo hayamos visto. Si prefieres dejarnos tus datos y que te contactemos nosotros, escríbenos desde el formulario.
¿Tienes gato y quieres cerrar el balcón? Escríbenos hoy y recibe tu presupuesto sin costo ni compromiso.
Cotizar por WhatsApp